Guide opérationnel pour créer un site qui convertit les visiteurs en réservations
Ce guide est conçu pour les hôtes de locations saisonnières, les hôtels-boutiques et les locations touristiques de tous types qui souhaitent un site web performant. Vous y trouverez des conseils pour présenter l'expérience idéale aux voyageurs et aux moteurs de recherche, des stratégies de gestion des prix et d'autres éléments indispensables pour obtenir les meilleurs résultats.
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Optimiser sans se soucier du SEO technique
Le terme "SEO" signifie "Search Engine Optimization", soit le travail nécessaire pour que les "robots" comprennent le contenu de votre site.
Avec Lestis, vous n'avez pas à vous soucier de l'aspect technique, la plateforme s'en charge. Votre mission est de vous concentrer sur ce qui fait vibrer vos clients : contenus, photos, expérience et accueil, tout en aidant naturellement les robots à comprendre votre offre.
Votre seule tâche SEO — qui est plutôt un conseil — est de vous assurer que chaque page contient les balises <h1>, <h2>, <h3>, car c'est ce que Google lit en priorité. Sur la page d'accueil, il est fortement recommandé d'utiliser un <h1> pour le titre principal. Sur les autres pages, le <h1> est généré par le titre de la page, donc inutile de l'ajouter manuellement. La règle : un seul <h1> par page ; vous pouvez utiliser autant de <h2> et <h3> que vous le souhaitez.
Je devine votre pensée : Mais c'est quoi ces h1, h2 ?! Pas de panique, dans notre éditeur, allez simplement dans le menu "Format -> Blocks" et sélectionnez Heading 1, Heading 2, etc.
Règle simple : sur les pages créées, le Heading 1 est déjà présent, commencez donc par le Heading 2. Sur la page d'accueil, commencez par le Heading 1.
Privilégiez des titres courts et percutants. Pour un SEO optimal, utilisez des sous-titres pour chaque section. Cela aide les robots à comprendre parfaitement la structure de votre contenu !
La structure des titres doit ressembler au sommaire d'un livre. Chaque Page est un Chapitre de votre livre portant le nom de votre établissement, par exemple :
Chapitre 1 : Règlement intérieur
- Chapitre 1.1 : Horaires d'arrivée et de départ
- Chapitre 1.2 : Animaux
- Chapitre 1.3 : Interdictions
Chapitre 2 : Services proposés
- Chapitre 2.1 : Services inclus
- Chapitre 2.2 : Services sur demande
Lestis travaille pour vous en coulisses
- Gestion des méta-informations
- Schémas pour enrichir l'affichage dans les moteurs de recherche
- Appels à l'action (CTA) optimisés dans les sections clés
- Modèles modernes et adaptés aux mobiles pour la conversion
Notre objectif est de permettre à tous de créer un site optimisé, utilisable et à haute conversion, sans connaissances techniques, où chaque visiteur -> réserve.
Conseils SEO-light indispensables
- Utilisez des titres clairs et descriptifs (H1, H2, H3)
- URLs simples : par exemple
/suite-superieure-parisou laissez notre système les générer selon le titre.
🛡️ Sécurité et Confidentialité
Chaque site Lestis est nativement conforme au RGPD : la bannière de consentement aux cookies est déjà configurée. Les pages légales (Politique de confidentialité et Cookies) sont générées automatiquement selon votre profil.
Note importante : Assurez-vous de fournir des données exactes. Lestis ne peut être tenu responsable si les informations saisies sont incorrectes.
Résumé
Lestis gère le SEO technique, la vitesse et la confidentialité. Concentrez-vous sur l'émotion et le récit de votre établissement.
1. Les modèles : choisissez le style adapté à votre offre
Lestis propose différents modèles selon votre mode de communication. Dans tous les modèles, la partie "Hero" est dominée par le moteur de réservation, notre unique appel à l'action. Les modèles "Traditionnel" et "Onepage" permettent d'ajouter du texte descriptif. Le modèle "Minimal" privilégie les images avec un carrousel plein écran pour une immersion totale.
🔹 Modèle Style Traditionnel
Caractéristiques : Hero avec moteur de réservation et espace pour le récit émotionnel. Idéal pour les lieux de charme ou les hôtels-boutiques.
Pour qui : locations au cœur de la nature, hôtels de charme.
Conseils : Utilisez l'espace sous le hero pour une phrase évocatrice : Respirez le silence des oliviers, à 5 minutes du centre historique. Détaillez ensuite pourquoi vos clients passeront un séjour inoubliable.
Valeurs clés : authenticité, détails locaux, cadre naturel.
🔹 Modèle Style One-page
Caractéristiques : Hero percutant avec une phrase d'accroche. Idéal pour les citadins et les voyageurs d'affaires.
Pour qui : appartements en ville, locations dynamiques.
Conseils : Mettez en avant les services : Wi-Fi haut débit, climatisation, parking, petit-déjeuner. Précisez la distance avec le métro.
Contenus : icônes de services, logos de la ville, avantages clés.
🔹 Modèle Style Minimal
Caractéristiques : Format visuel avec de grandes images. Idéal pour les villas de luxe ou les propriétés au design fort.
Pour qui : villas haut de gamme, hébergements premium.
Conseils : Utilisez des photos impeccables. Créez des pages sur les services (BBQ, piscine). Quand le lieu est exceptionnel, les images font tout le travail.
Phrases efficaces : “Grand jardin, barbecue, idéal pour les familles”.
Résumé
Choisissez le modèle qui vous ressemble : traditionnel pour l'émotion, onepage pour le pratique, minimal pour le visuel.
2. Comment insérer du contenu
Une fois le modèle choisi, ajoutez vos pages : Contacts, Règles & Services, À propos, etc.
Utilisez l'éditeur Lestis : un outil type "Word" très intuitif. Vous pouvez aussi insérer du code html (icône <>) pour ajouter une carte ou des avis clients.
Comment insérer des images
Les photos de l'établissement sont chargées sur Lestis. Pour les pages libres, utilisez des URLs publiques (Drive, Dropbox, Imgur) et l'icône 🔗.
Pensez au texte "alt" pour l'accessibilité et le SEO.
3. À propos de nous : créez la confiance par l'authenticité
Cette page sert à rassurer. Les clients veulent savoir qui les accueille. Racontez votre histoire, celle de votre famille ou de votre équipe.
Évitez les phrases bateaux comme “Nous sommes accueillants”.
Exemple efficace :
“Bonjour !
Je m'appelle Maria et, avec mon mari Giovanni, je vous accueille dans notre petit havre de paix.
C'était la maison de mes grands-parents. Nous l'avons rénovée pour garder son âme tout en offrant un confort moderne.
Aujourd'hui, je vis à deux pas et je m'occupe personnellement de chaque séjour.
Je prépare le petit-déjeuner avec les produits de notre jardin et je suis toujours là pour un conseil : la plage la plus calme, le meilleur resto local...
On vous attend avec le sourire et un verre de vin local !
Pas de réceptionniste en uniforme ici, mais une personne réelle pour vous accueillir comme un ami.
Si vous cherchez un endroit pour ralentir, vous êtes au bon endroit.
À bientôt,
Maria & Giovanni”
Ajoutez des photos réelles !
Résumé
Une histoire personnelle humanise votre offre et vous distingue des plateformes anonymes.
4. Unités de location et descriptions
Chaque établissement doit avoir des unités : l'appartement entier, des chambres ou plusieurs logements dans la même structure.
Si vous louez à la chambre, créez une unité "Propriété entière". La disponibilité sera liée : si une chambre est prise, l'unité entière devient indisponible.
La description doit être détaillée et inciter à la réservation.
Mettez les infos clés en haut de la fiche. Si vous avez beaucoup à dire, créez une page "Nos Chambres".
Lors d'une recherche, les unités s'affichent même si la capacité est insuffisante pour le groupe entier. Cela favorise le contact direct : un lit d'appoint peut parfois transformer un 'non' en réservation !
Un avertissement précisera toutefois le manque de place.
Exemples : “Suite Côté Jardin”, “Appartement de l'Olivier”.
À souligner : Commerces, points d'intérêt, activités.
Exemple de description courte :
Maison du Centre
Appartement spacieux avec deux chambres doubles climatisées et terrasse privée. Cuisine équipée et salle de bain rénovée.
Kit de bienvenue inclus. Emplacement stratégique : à 5 min à pied de la gare et de la mer.
Résumé
Chaque bien doit avoir au moins une unité. Soyez précis pour aider le client à choisir.
5. Gestion des tarifs, saisonnalité et remises
Définissez vos tarifs dans Propriété → Unités → Tarifs, Remises, Frais additionnels et Voyageurs suppl.
Analysez le marché régulièrement. Vos prix doivent tenir compte de la concurrence locale performante.
Suivez la saisonnalité et les événements : quand la demande grimpe, les prix doivent suivre.
Si vous êtes proche d'une ville très touristique, proposez une légère remise pour attirer ceux qui préfèrent économiser sur le logement pour louer une voiture.
Sur Lestis, gérez tout : prix de base, coupons, frais de ménage, taxes de séjour et suppléments par personne.
Ne bradez pas votre bien ; cherchez le meilleur rapport qualité/prix pour maximiser votre taux d'occupation annuel.
Résumé
Analysez le marché tous les trois mois. Utilisez les outils Lestis pour une tarification dynamique sans déprécier votre offre.
6. Synchronisation des disponibilités (iCal)
Pour la synchronisation iCal, consultez notre article complet :
Synchroniser Airbnb, Booking et autres OTA avec Lestis
C'est très simple en suivant le guide pas à pas !
Résumé
Opération à faire une fois pour éviter les doubles réservations. Facile à mettre à jour.
7. Localisation et carte interactive
La page "Localisation" aide les clients et le SEO. C'est l'endroit idéal pour les mots-clés liés à votre ville et aux points d'intérêt locaux.
Pour intégrer une carte, utilisez l'iFrame Google Maps dans l'éditeur HTML (icône <>).
1) Google Maps → Partager → Intégrer une carte → Copier HTML.
2) Collez le code à la fin de votre page dans Lestis.
Résumé
Essentiel pour le SEO local. La carte se configure en un clic.
8. Page “Avantages locaux” : votre atout maître
Offrez des avantages ! Partagez vos bons plans avec les commerçants locaux. Cela augmente la valeur perçue et les avis positifs.
- “10% de remise sur les sorties en bateau avec X Tours”
- “Croissant offert après 17h au Bar Central”
- “Remise de 15% sur la location de vélos”
- “Accès gratuit au sentier de randonnée à 500m”
Résumé
Créez un réseau local. Le client se sent privilégié, ce qui maximise vos chances d'avoir d'excellentes notes.
9. Services, règles, FAQ
Indispensable pour éviter les litiges. Soyez clair sur ce qui est gratuit ou payant.
Listez les règles : horaires de silence, fêtes, animaux.
Créez une FAQ avec les questions récurrentes pour gagner du temps.
Résumé
Clarté = moins de mails et clients sereins = meilleures notes.
10. Galerie photo
Sur Lestis, chargez des photos pour la structure et pour chaque unité.
Les photos sont l'élément déclencheur. De belles images valent mieux que mille mots.
Montrez tous les espaces en lumière naturelle. Le client doit se projeter sans aucun doute sur l'aménagement.
Lestis optimise automatiquement chaque photo pour un chargement rapide.
Résumé
Les photos sont le premier facteur de conversion. Elles doivent être lumineuses et complètes.
Checklist finale pour un site performant
- ✔️ Disponibilités et tarifs toujours à jour
- ✔️ Textes captivants pour les clients et les robots
- ✔️ Prix adaptés à la saison et à la concurrence
- ✔️ Remises stratégiques pour les longs séjours
- ✔️ Photos de haute qualité
- ✔️ Pages Services et Règles claires
- ✔️ Pages Localisation et Bons plans locaux actives
Conclusion
Avec ce guide, vous avez les clés d'un site pro. Lestis gère la technique, vous gérez l'histoire. Le résultat : un site qui convertit les visiteurs en réservations directes sans commission.