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Mobile App — ohne App Store
LestisHost ist eine PWA (Progressive Web App). In Sekunden über den Browser installiert. Sie erscheint auf Ihrem Startbildschirm wie jede App und läuft ohne Apple/Google-Prüfung. Dashboard-Zugriff mit einem Fingertipp.
Ferienwohnung-Website vs. Channel Manager
Wahrscheinlich brauchen Sie keinen 300 €/Jahr Channel Manager. Hier erfahren Sie, warum.
Die meisten kleinen Gastgeber verwalten nur eine Handvoll Unterkünfte und erhalten ein paar Buchungen pro Woche. Ein vollwertiger Channel Manager ist für weit komplexere Abläufe konzipiert. Diese Seite erklärt, was Sie wirklich brauchen, was es anderswo kostet und warum ein einfacherer Ansatz für die meisten gut funktioniert.
Produktvorschau
Alles in einem Dashboard: Ihre Website, Buchungsanfragen, Belegungskalender, Zahlungen und iCal-Synchronisation.
Ehrlicher Hinweis
Lestis wurde für kleine Portfolios entwickelt. Wenn Sie Dutzende von Immobilien mit hoher täglicher Komplexität verwalten, ist ein volles PMS wahrscheinlich sinnvoller. Diese Seite ist für alle anderen.
Echte Kosten, keine Schätzungen
Was kleine Ferienhaus-Gastgeber tatsächlich bezahlen.
Ein direkter Blick auf die Marktoptionen, basierend auf ungefähren öffentlichen Preisen. Prüfen Sie die Website des jeweiligen Anbieters für den exakten aktuellen Plan.
| Tool | Was ist enthalten | Ca. jährliche Kosten | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Lestis ← diese Seite | Website + Buchungssystem + iCal Import/Export + Mehrsprachigkeit + PWA-App + automatische Rechtstexte + Schema-SEO | 49.99 €/Jahr +14.99 €/Einheit/Jahr | 0 % Plattform-Provision auf Direktbuchungen |
| Lodgify (Starter) | Website + Buchungssystem + Channel Management | ab ~20 €/Monat (~240 €/Jahr) | +1,9 % Buchungsgebühr im Starter-Plan |
| Smoobu | Channel Manager + einfaches Website-Widget | ab ~29 €/Monat (~350 €/Jahr) | Preise gelten pro Unterkunft |
| WordPress self-hosted | Eigenbau: Hosting + Theme + Buchungs-Plugin + iCal-Plugin + Mehrsprachigkeits-Plugin | 150–400+ €/Jahr + Ihre Zeit | Design und Wartung nicht enthalten |
| Squarespace Business | Allgemeiner Website-Baukasten, keine native Ferienhaus-Buchung | ~32 €/Monat (~384 €/Jahr) | Buchungssystem muss separat hinzugefügt werden |
| Wix Business | Allgemeiner Website-Baukasten | ab ~$29/Monat (~$348/Jahr) | Kein nativer iCal-Sync oder Ferienhaus-Buchung |
Die Preise sind Circa-Angaben, werden in der vom jeweiligen Anbieter am häufigsten verwendeten Währung angezeigt und können sich geändert haben. Verifizieren Sie dies immer auf der Website des Anbieters. Lodgify- und Smoobu-Preise variieren je nach Anzahl der Unterkünfte und Region.
Funktionsvergleich
Was Sie tatsächlich mit jedem Tool erhalten.
Kleine Gastgeber wählen meist zwischen drei Kategorien: spezialisierte Ferienhaus-Plattformen, allgemeine Website-Baukästen oder volle Channel Manager/PMS-Software.
| Funktion | Lestis | Allgemeine Baukästen (Wix / Squarespace / WordPress) |
Channel Manager / PMS (Lodgify, Smoobu…) |
|---|---|---|---|
| Ferienhaus-Website | ✓ Sofort online | Allgemein, kein Fokus | Variiert je nach Tool |
| Direktbuchungssystem | ✓ Enthalten | Plugin oder Embed nötig | ✓ Enthalten |
| iCal-Sync (bidirektional) | ✓ Bidirektional | Nicht nativ | ✓ Enthalten |
| Mobile App mit Push-Meldungen | ✓ PWA, kein App Store nötig | Nein | Hängt vom Produkt ab |
| Mehrsprachige Website | ✓ Integriert | Zusatz-Plugin oder Plan | Variiert |
| Schema-SEO für Unterkünfte | ✓ Integriert | Manuell oder Plugin nötig | Oft fehlend |
| Auto-Rechtstexte (DSGVO) | ✓ Automatisch erstellt | Nein | Variiert |
| Gast-Suchstatistiken | ✓ Native Analysen | Nur Drittanbieter-Tools | Operativer Fokus |
| 0 % Plattform-Provision | ✓ | Hängt vom Setup ab | Oft Gebühren |
| Design-Updates über Zeit | ✓ Produktentwicklung | Bezahltes Redesign | Nicht der Hauptfokus |
Wie Kalender-Sync funktioniert
iCal ist die Universalsprache aller Plattformen. Für die meisten Gastgeber reicht das völlig.
Wenn ein Gast direkt über Ihre Lestis-Website bucht, werden diese Daten sofort blockiert. Der Lestis-Kalender ist auf seiner Seite immer live und aktuell.
Airbnb und Booking.com rufen regelmäßig ("Polling") Ihre Lestis-Kalender-URL ab. Dies geschieht nach ihrem eigenen Zeitplan — bei aktiven Unterkünften meist mehrmals pro Stunde. Sobald sie den Kalender lesen, blockieren sie die Daten in ihrem eigenen System.
Umgekehrt funktioniert es genauso: Lestis liest die iCal-Feeds von Airbnb und Booking.com, um deren Buchungen zu Ihrer Verfügbarkeit hinzuzufügen, damit Ihre Direktbuchungsseite korrekt bleibt.
Dieser bidirektionale iCal-Aufbau ist keine Notlösung von Lestis, sondern der weltweite Standard in der Kurzzeitvermietung, von kleinen Tools bis hin zu großer Unternehmenssoftware.
Kann ein Channel Manager das besser?
Ein voller Channel Manager nutzt API-Verbindungen — das bedeutet Blockieren in Echtzeit statt Polling. Der Nachteil sind die Kosten (oft 3–7-mal höher) und die Komplexität.
Bei weniger als einer Buchung pro Tag ist die Chance auf eine Doppelbuchung im kurzen Polling-Fenster statistisch extrem gering. Die Wirtschaftlichkeit rechtfertigt diesen Sprung selten.
Wann API-Verbindungen wichtiger sind
Hohes Buchungsvolumen, viele Kurzaufenthalte, viele Plattformen gleichzeitig. In diesem Fall macht ein schwereres PMS Sinn. Lestis sagt Ihnen das ehrlich: Wechseln Sie erst, wenn Sie es brauchen.
Falls es doch passiert
Was bei einer Überbuchung zu tun ist. Es ist weniger dramatisch, als es klingt.
Eine Überbuchung bei einer Direktbuchung ist ein betrieblicher Einzelfall, keine Krise. So handhaben Sie es einfach.
1
Gast sofort kontaktieren
Kontaktieren Sie den Gast, der über Lestis gebucht hat, und erklären Sie die Situation ehrlich. Direkte und schnelle Kommunikation hilft am meisten.
2
Sofortige volle Rückerstattung
Die Zahlung (über Stripe o. ä.) kann vollständig erstattet werden. Keine Lestis-Gebühren, keine Strafen. Der Gast erhält jeden Cent zurück.
3
OTA-Seite ist separat
Buchungen über Airbnb oder Booking folgen deren Stornierungsregeln. Das verwalten Sie dort. Lestis fügt keine weiteren Strafen hinzu.
Für die meisten kleinen Gastgeber ist dies extrem selten. Das Fazit: Es ist handhabbar, nicht katastrophal.
Integrierte Funktionen, die schwer selbst zu bauen sind
Manches scheint klein, aber wer es selbst versucht, merkt den Unterschied.
🔔
Push-Meldungen bei Buchung
Ihr Handy vibriert sofort, wenn ein Gast bucht oder eine Nachricht sendet. Das erfordert einen Backend-Push-Dienst, einen Service Worker und VAPID-Keys — bei Lestis bereits alles vorkonfiguriert.
🌍
Mehrsprachige Website — inklusive
Internationale Gäste sollten die Unterkunft in ihrer Sprache lesen. Lestis erledigt das ohne Zusatz-Plugins oder Duplizieren von Seiten.
⚖️
Auto-Rechtstexte
DSGVO-konformer Cookie-Banner und Datenschutzerklärung, automatisch generiert aus Ihrem Profil. Ohne Anwalt rechtssicher zu sein, ist nicht trivial bei Eigenbau-Seiten.
🏨
Schema-Markup für Unterkünfte
Jede Seite enthält strukturierte Daten (schema.org) für Beherbergungsbetriebe. Das hilft Google zu verstehen, worum es geht, und verbessert die Sichtbarkeit.
📊
Analyse des Gast-Suchverhaltens
Sehen Sie, nach welchen Daten Gäste suchen, und passen Sie Ihre Preise an. Diese spezifischen Insights bietet Google Analytics nicht standardmäßig.
Warum nicht mit WordPress oder Wix bauen?
Beides sind gute Tools, aber nicht für diesen Zweck entwickelt.
WordPress ist mächtig, aber Sie brauchen Buchungssystem, Zahlungen, iCal-Sync, Mehrsprachigkeit, DSGVO-Konformität und Wartung. Das alles stückeln Sie aus separaten Plugins zusammen — jedes mit eigenem Preis.
Wix und Squarespace sind einfacher, haben aber kein natives Ferienhaus-System. Ein Drittanbieter-Widget bedeutet mehr Kosten und keine nahtlose Synchronisation.
Die Kosten, die nie im Vergleich auftauchen
- Ihre Zeit: Konfiguration, Plugin-Updates, Sicherheits-Patches — alles Ihre Aufgabe.
- Design: Jede optische Auffrischung ist eigene Arbeit oder ein bezahltes Freelancer-Projekt.
- Wartung: Plugin-Updates können die Seite "zerschießen". Jemand muss das überwachen.
- Geschwindigkeit: Ein schnelles WordPress erfordert Tuning. Langsame Seiten kosten Buchungen.
- Fragmentierter Kalender: Ein Widget auf Wix bedeutet, dass die Belegung in zwei Systemen lebt, nicht in einem.
Preiskontext
EUR 49.99/Jahr. Das ist kein Einsteiger-Tarif — das ist alles.
Der Jahrespreis beinhaltet die Website, das Buchungssystem, iCal-Sync, Mehrsprachigkeit, Push-Meldungen, Design-Vorlagen, Rechtstexte und SEO.
Zusätzliche Kosten fallen nur bei mehr als zwei Unterkünften an (EUR 14.99/Einheit/Jahr). Das ist das komplette Preismodell.
Zum Vergleich: Eine einzige Direktbuchung, die nicht über eine OTA (15–20 % Provision) läuft, spielt die Jahresgebühr oft mehrfach ein.
Design-Evolution inklusive
Gastgeber, die eine Seite auf WordPress oder Wix bauen, merken oft nach Jahren, dass sie veraltet wirkt. Erwartungen von Gästen ändern sich.
Bei Lestis kommen Design-Verbesserungen als Produkt-Updates. Kein Redesign nötig. Das Abo deckt die Zukunft ab.
Das ist der am meisten unterschätzte Wert: Es sind nicht nur €49.99/Jahr für das, was Lestis heute ist, sondern für ein Produkt, das immer besser wird.
Häufige Fragen
Einfach beantwortet.
Kann ich Airbnb und Booking.com weiter nutzen?
Ja. Lestis verbindet sich mit jeder Plattform, die iCal unterstützt. Sie behalten Ihre OTA-Inserate und nutzen Lestis als zusätzlichen Direktbuchungskanal.
Ist iCal-Sync wirklich sicher genug?
Für die meisten kleinen Gastgeber: Ja. Es ist der weltweite Standard. Das Risiko eines Konflikts ist bei normaler Buchungsfrequenz sehr gering.
Kann ich meine eigene Domain verbinden?
Ja. Sie können Ihre eigene Domain (z. B. ferienhaus-xyz.de) verbinden oder kostenlos eine Lestis-Subdomain nutzen.
Ersetzt Lestis ein volles PMS?
Für kleine Gastgeber deckt es das meiste ab: Buchungen, Zahlungen, Verfügbarkeit, Kommunikation. Für große Agenturen mit Teams ist ein volles PMS besser.
Wollen Sie die technischen Details?
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