Tutorial Guiado: Cree su Página de Reservas y Gestione la Propiedad

1. Panel Principal

Al acceder, el panel principal de Lestis se divide en dos secciones:

• Columna izquierda: Enumera las propiedades ya creadas; cada entrada incluye un enlace directo a su respectivo sitio web.
• Columna derecha: Muestra el resumen de las reservas, con detalles sobre los huéspedes actuales y las llegadas programadas para los próximos siete días.

En la parte superior hay un interruptor para cambiar el modo entre Light y Dark.

Acción inicial: Para insertar una nueva propiedad, se utiliza el botón "Añadir una propiedad", que abre el formulario de configuración.

2. Configuración de Nueva Propiedad

En el formulario de creación se deben introducir los datos fundamentales:

• Tipología: Se elige entre "Apartamento completo" o "Unidades de alquiler" (para propiedades con varias habitaciones o unidades independientes en la misma dirección).
• URL del sitio: Es la dirección web de la propiedad. Se genera automáticamente según el nombre y la ciudad, pero se puede personalizar (por ejemplo, eliminando guiones). Nota: Una vez guardada la propiedad, la URL ya no podrá modificarse.
• Datos Legales: En la parte inferior del formulario se deben introducir la razón social y la dirección legal. Estos datos aparecerán automáticamente en el pie de página del sitio y en la Política de Privacidad.

3. Gestión Interna de la Propiedad

Al hacer clic en una propiedad existente, se accede a su panel de control específico.

Modalidades Operativas

El sistema se adapta automáticamente según los datos introducidos:

• Escaparate: Activo por defecto si no hay unidades de alquiler. El sitio solo muestra información, sin motor de reservas.
• Solicitudes de reserva: Se activa al añadir al menos una unidad de alquiler. Aparece el motor de reservas para permitir que los huéspedes envíen solicitudes por correo electrónico.
• Pagos Directos: Se activa vinculando una cuenta de Stripe. El formulario de solicitud se sustituye por el checkout para pagos inmediatos (anticipo o total).

4. Personalización y Contenidos

En el panel de la propiedad, el menú ofrece diversas opciones de personalización:

• Idiomas: Es la primera sección que se debe configurar. La inserción de idiomas habilita la posibilidad de añadir contenidos de texto.
• Apariencia y Marca: Permite cambiar la plantilla, cargar el logotipo, el favicon y la imagen de fondo. Es posible modificar fuentes y colores. Cada cambio guardado es visible en tiempo real en el sitio.
• Enlaces Externos y Redes Sociales: Sección dedicada a la vinculación con perfiles sociales o portales como Airbnb y Booking.com (fundamental para la confianza de los usuarios y para el SEO).
• Páginas: Aquí se gestionan los textos de la Página de Inicio y de las demás páginas (hasta 8). El editor permite usar negritas, títulos (se recomienda H1 para el SEO) e insertar código HTML personalizado o widgets (como Google Maps).

5. Gestión de Unidades de Alquiler

En esta sección se definen los detalles técnicos del alojamiento:

• Precios y Reglas: Se establece un precio base diario, la capacidad (adultos/niños), las noches mínimas/máximas y los días de antelación necesarios para reservar.
• Sincronización (iCal): Fundamental para evitar el overbooking. Se copia el enlace iCal de Lestis en los portales externos (Booking, Airbnb) y se pegan los enlaces de los portales en el panel de Lestis para una sincronización bidireccional.
• Reglas Avanzadas: Permiten sobrescribir el precio base para periodos específicos (ej. verano) o establecer días de entrada fijos (ej. solo los lunes).
• Descuentos y Costes: Se pueden configurar descuentos porcentuales o fijos (semanales/mensuales) y añadir costes extra como limpieza o tasa turística.
• Servicios Adicionales: Posibilidad de ofrecer extras como desayuno o traslado al aeropuerto directamente en el checkout.

6. Optimización y Solicitudes

• Lestis Score: En la parte superior del panel de la propiedad hay una puntuación de optimización. Al hacer clic, el sistema ofrece sugerencias sobre cómo mejorar el sitio para los huéspedes y para los motores de búsqueda.
• Flujo de Reserva: El huésped selecciona las fechas en el sitio; si están disponibles, completa el formulario con sus datos. Al enviar la solicitud, el propietario recibe una notificación por correo electrónico y en la app de Lestis, pudiendo responder directamente al cliente.